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部分人对房地产的态度:奴才身体,主子思维

文|磐石之心(微信号:panshizhixin18)

每篇关于房地产的文章,都非常火爆。有读者说,少写点房地产文章吧,你看写《从手机之争到生态之争:华为与苹果的真正竞争刚开始》那篇文章多带劲。

我为何一直写房地产文章?并不是为了获得点流量,而是真的想要表达自己的观点,挡也挡不住。

每篇文章都会收获许多读者的留言,很多人对于房地产的态度,真的是:奴才身体,主子思维。

是为国操心,还是担心自己资产缩水?

最近,我一直认为,中国房地产市场已经到了非常时期。房地产也成为债市、股市、汇市、楼市中问题最严重的一个,是金融危机爆发的导火线。

相关部门频繁出台关于房地产调控的政策,就说明房地产在整个金融体系的位置和问题的严峻性。

可惜,许多读者却在磐石之心的文章后面留言认为:国家最爱房地产。举几个典型的论调:

1、国家不会让房价崩盘,对经济打击太大,尤其现在是下滑期;

2、房价跌了,印钞机发的钱,会跑到哪里去?股市吗?去一个死一个。房价真崩了,没有具体的商品来承载货币。只会造成物价飞涨,大米涨到20一斤,猪肉100元一斤,这样的生活,怕是比现在更惨吧。。。。

3、虽然我也买不起房,还没有房子,但是房地产崩盘会把中国经济严重挫伤!而且感觉你的文章透出某种不善意!房价确实虚高,但还是看好政府的政策调控,相信会逐步稳定,缓慢恢复正常的!

4、房地产崩了对你有好处!对几亿贷款买房的人怎么办?别人有钱买房就该死?你们这些买不起房的人就可以诅咒别人。房子那么贵为什么,心里没数吗?怪炒房?

5、中国的房地产只和印钱多少有关,只要国家持续印钱,房地产就永远涨!

6、房价不能跌,只要一跌,就会砸售楼处,就会围攻政府。

看看这些经典留言,个个都像是“国师”,个个都像是经济学家。一边搬砖,一边还贷,一边为国家出谋划策。

这让我想起了一个非常有趣的事。曾经,反日严重时期,那些打砸日本车的流氓,当使用日本品牌的车主让他们砸掉自己手中的索尼相机的时候,他们绝不会下手。

有人得了癌症,中国的假药无法救命,美国有特效药可以延长生命。他一直在言论上反美,提倡抵制美货,可惜现在却四处求人买美国的特效药以延长自己的生命。

这群口口声声为国家着想,不要房地产崩盘,不要房价下跌的人,真的是为国家么?

其实非也,可能仅仅是因为他们刚买了房子,或者房子占其财富的比重较高罢了。在股市里,有句话叫做仓位决定屁股,屁股决定脑袋,脑袋决定言论。

这也是为何在贾跃亭出逃美国后,仍有许多乐视股民力挺贾,力挺乐视的真正原因,他们并不是真的认为贾有梦想,融创孙宏生能拯救乐视,而是非常担忧自己的乐视股票下跌。所以他们主动变成了乐视的鼓吹手,贾跃亭的“粉丝”。

但是仅仅靠这种无脑的力挺就能够拯救乐视么?接连12个跌停板,将乐视股价打回了原形。

房地产是“吸血鬼”,没人能逃脱

有读者说,你批评房地产,听说你没有房子?这里我声明一下,我有房产,而且不仅一套。但是我从没有参与炒房,仅仅自住。磐石之心批评房地产的主要原因是:房地产是“吸血鬼”,有良知的人都要拿起刀子去捅它。

上财高等研究院发布了一份报告《中国的家庭债务问题已非常严重》。报告指出,从家庭债务占GDP的比重来看,截至2017年这一比值仅为48%,这已经远远超过其他发展中国家。这说明,中国普通民众身上背着的债务已经不堪重负。

截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%,已经超过美国当前水平,更是逼近美国金融危机前峰值。这说明,中国居民已经开始入不敷出。

而社会消费品零售总额的增速已经由2011年20%下降至今年6月份的9%。这说明,中国人的财富被房地产洗劫,被稀释,已经开始勒紧裤腰带生活。

在中国,目前工薪家庭资产结构中,房产占比78.2%。这说明,绝大部分人的财富都是流动性极差的钢筋混凝土,这也意味着工薪阶层一边艰难的还着房贷,一边又承受着高额教育、医疗以及生活开支。

显然,是房地产吸走了居民的财富,推高了地租、用人成本以及各种商品的成本,于是物价才开始上涨。以前,找个搬家公司只需要200元,现在一个工人半天200都没人干,这是最低端的劳动力。

所以,有读者说,房地产必须涨价,用于盛放货币,以防止其他物价上涨的说法是完全错误的。物价的上涨,本质是地价上涨推动的。

而且说“印钱”的说法是无知的。M2的增加依靠的是信用扩张,而不是开动印钞机。信用扩张本质是加杠杆,并不是把钱印出来撒到社会上去。这种愚蠢和无知的论调,竟然还以为很对,很有理。

那些认为经济下滑时期不能控制房地产的论调,已经被打脸了。从中央到地方,一直在冰冻房地产市场。因为这个市场就是一个永远填不满的“黑洞”,央行释放的现金流总是通过各种办法流向房地产,而不会用在实体经济上。

如果不断掉房地产高收益,高利率的念头,其他实体经济、创新创业全都会被房地产这个黑洞吸死。你看全国各地的创客中心、孵化器,搞来搞去还是搞房地产。通过什么碧桂园科技小镇、什么XX地产创新谷……,挂着科技创新的旗号,还是当地政府卖地,开发房地产,让炒房客接盘。

这意味着,实现“中国制造2025”的长远规划,只能停留在规划中。房地产吸血鬼与虚假的创业、官僚的作风,只会将一些虚假的创业数字一级级向上汇报,不产生任何实际价值。

所以现在从上到下要严格管控炒房,降低房价上涨预期,引导民众投资偏好,这都是正确的决策。上面真的不希望房价继续涨,不希望这个吸血鬼继续吸血。

所以,那些替政府瞎操心的读者,长着奴才身体,却有主子的思维,你们不觉得自己很可笑么?

附1:《中央经济会议要求》:

下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

附2:《住建部8月8日房地产工作座谈会要求》:

各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策(国地税合并,房产税出台),支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。

各地切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。住建部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

各位奴才们,好好看看,你们觉得主子是要继续拉高房价?还是觉得主子,要继续依靠房地产振兴你大清朝的经济?而且没有任何一个政府可以阻碍房地产的崩盘,阻碍经济危机的发生,就像中国政府也无法阻碍股市从6000点跌倒1600点一样。(完)

(作者系独立撰稿人,本文系作者研究观点,不代表览潮网立场。)

责任编辑:林政伟
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