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红廷别墅杜宏志:群雄逐鹿 豪宅精雕细琢营造"家"

时间:2016-01-07 17:12来源:新华网 作者:刘觅觅
 原标题:专访红廷别墅杜宏志:群雄逐鹿 豪宅精雕细琢营造"家"

    新华网北京1月6日电(刘觅觅)今年以来,北京豪宅市场竞争激烈。据机构数据显示,今年豪宅成交量达去年10倍,而明年入市豪宅也将近2000套,再创历史新高。在激烈的市场竞争中,位于北京东北部的红廷别墅,凭借其区位的绝佳优势和不可复制的艺术气息,创下开盘热销10亿的热潮。

    近日,项目开发商森润地产红廷别墅常务副总经理杜宏志在专访中表示,红廷别墅的热销与产品的区位优势、精雕细琢密不可分,但在群雄逐鹿的豪宅市场,还需结合当下热点,用互联网思维在明年的营销中突出重围。

    填补望京区域别墅空白 尊重土地文脉肌理

    红廷别墅项目位于五元桥的东南角,同时也是望京CBD、中央别墅区以及中央艺术区三区交汇的黄金板块位置。业内认为,红廷别墅“城市别墅”的产品定位填补了望京区域别墅住区的空白。

    “在居住产品打造上,我们沿袭了这种稀缺价值属性。红廷别墅在望京CBD核心区,园林绿化率有55%,容积率仅为0.69。根据国土资源部、国家发改委联合印发的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》,住宅项目容积率不得低于1.0,如此看来,红廷别墅的稀缺价值是不言自明的。”杜宏志介绍道。

    不仅如此,红廷别墅在创作过程中经历了深度探索,以打造高规格产品。杜宏志表示,红廷别墅尊重土地的文脉肌理,在建筑的外在形式上契合城市区域的气质。项目所处区域国际化氛围浓厚,第三、第四使馆区、燕莎、丽都等涉外商圈分列当中,因此红廷别墅外立面采用Art-Deco艺术建筑风格,表达了建筑的人文气质。

 

    精雕细琢打造产品 关注“家”的美好时光

    今年下半年土地市场的热度,在一定程度上预示了未来楼市的上涨趋势。在杜宏志看来,当下成为置业豪宅的最好时机。市场竞争的激烈,对红廷别墅而言,是机遇也是挑战,而最终还是要靠精雕细琢打造的产品取胜。

    杜宏志认为,红廷别墅关注家庭空间部分,让家不仅是居住的地方,同时也是维系家庭成员情感的场所。他介绍道,大尺度家庭厅,方便家人交流互动;下沉式花园餐厅,让家人一起体验花园用餐的美好时光;顶层设计大面积挑空露台,是家庭成员一起喝下午茶、一起BBQ的绝佳场所;而100平米奢阔主卧层,更是可以规划更多合理有效居住空间,来体现居住者的修养和品味。

    不仅如此,红廷别墅还是“精品物业管理标准”的倡导者和领导者,引入“英式管家”服务,对社区实行标准化、专业化的管理,为高端人士提供24小时全方位的英式皇家贵族服务,以专业、精致、完美的服务体系,为财智人群奉献无微不至的精致服务,开启完美、舒适、温暖的高端城市纯别墅社区的生活体验。

 

    创新“i分享”平台 用“互联网+”思维开创新型营销模式

    除了绝佳的区位、悉心打造的产品力,在杜宏志看来,产品营销同样重要。据他介绍,红廷别墅打造德尔互联网营销平台“i分享”,就是将互联网思维融入到产品营销中,更大程度上为业主提供“家”的氛围。

    该平台可以使客户通过分享项目信息、推荐客户购房、推介好友加入等操作即可零成本攒积分,同时通过平台直接连线房企经纪人、客户、传播者,并且可以使用兑换购房抵金券、物业费抵金券。

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(责任编辑:吴盛)
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