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警惕!猫腻太多了 在厦租房这些事你必须知道

时间:2016-05-17 15:02来源:厦门网 作者: 


装修精美,房租还特便宜?最近网上骗人坑人的租房信息越来越多。关于租房这件事,有太多人吃过亏,其中的猫腻你知道多少?

案例揭秘厦门假房源坑人招

诱人抢房

刚毕业不久的陈小姐和伙伴在岛内找房子,她们在网上浏览个人房源,看上了火车站旁一套50多平方米的单身公寓,该房装修精美,价格相对便宜,她们一看就迷上了。房东是女的,对方来电发短信,说已经有两三家要提前给她汇款定下房子了,如她们出的价格多50到100元,先把押一付三的钱汇过去,对方会租给她们,如果不这样,对方当天就要租给他人了。

以假充真

他先下定金当租客,拿到钥匙后,花300元制一本假房产证,然后华丽转身当“房东”, “押一付三”,一单行骗1.2万元,更贪心的是,他还一套房多租,同时骗3名受害人。

要顾客看房前给定金

“@刺猬不带刺”发了一套赶集网的房源信息。这是一套位于凯旋广场的两室一厅,实景图很诱人:65平方米,精装修,家具、燃气、宽带、电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等一应俱全,价格更诱人,每月租金1800元。“@刺猬不带刺”说:“这套房源的价格明显低于市场价,感觉像骗子,我就想看看其中有什么花招。”双方周旋一番后,谜底揭晓:对方使用的是成都的电话号码,还没看房,就要求先汇定金。

吐槽

关于厦门租房那些事儿

尽量避开“二房东”

租“二房东”的房子,还有其它不少风险,近年来,厦门媒体不时有“二房东”卷款失踪的报道。如果租房者非租不可的话,应要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同。

水费8块一吨,明抢还是规定?

本人住前埔医院正对面巷子民房里,15年12月份搬进来的,房子是刚装修挺新的,刚开始的时候房东说水费一吨5块钱,结果过了一个月后房东突然说接到水务局通知,水费涨到八块钱一吨。

过期家电毛病多多

一些业主为提高房屋出租率,从旧货市场买来电视机、洗衣机、空调、冰箱、热水器、灶具等重新“包装”利用,这样家电齐全的出租房、单身公寓,对许多租房者而言无疑是很方便的,只要提着一只衣物箱就可以入住了。然而,有些家电已经超过了使用年限,给租房者带来不少麻烦。

办法

在厦门如何告别假房源

据了解,由厦门市国土房产局支持、市房地产中介行业协会开发的“厦门房产之窗”已于3月份正式上线,今后市民买、卖、租房,有望杜绝假房源的出现。厦门房产之窗”通过与市不动产登记中心的房源编码系统对接,生成厦门市国土房产局权威认证的带房源编码的真实信息,同时规避无效信息,可以反映房源的真实产权情况,杜绝假房源。

新政鼓励出租住房

补贴公租房5月4日,国务院总理主持召开国务院常务会议,确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。为发展住房租赁市场,国务院常务会议共推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。

提醒租房这些必须知道  

租房莫贪小便宜,万事求安全第一;交通配套很重要,环境邻居也考虑;房屋产权看清楚,各项证明要备齐;家居装修列清单,金额责任商量先;押金别忘要收据,入门换锁莫忘记。

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(责任编辑:黄晓艳)
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