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供应增加令纽约房价涨势放缓

时间:2016-05-05 10:52来源:新华社 作者:黄继汇


  新华社纽约5月3日专电(记者黄继汇)参加中美房地产投资论坛的美国房地产业人士3日表示,经过近几年价格上涨后,供应增加使目前纽约房价涨势放缓,投资纽约房地产应保持谨慎。

  美国亚洲金融协会举办的中美房地产投资论坛3日在纽约举行。前通用电气集团房地产业务首席执行官迈克尔·普劳尔说,近年来包括中国资本在内的大量海外资本涌入美国房地产市场,2015年中企对美房地产投资达143亿美元,今年的投资也已达到87亿美元。纽约是中企投资的重点,中企和许多当地开发商进行了合作。

  普劳尔说,总体而言,今年一季度纽约房地产市场表现仍然十分强劲,不过由于市场预期供应将大幅增加,房价涨势正在放缓,住宅成交量从去年底开始下降。一些开发商采取降价出售尾盘、增加中介佣金等方式加快去库存。他认为,现在投资纽约房地产应保持谨慎,投资者可考虑旧金山和洛杉矶等其他大都会城市。

  仲量联行纽约资本市场部副主席斯科特·莱瑟姆说,预计纽约租金将继续上涨,房地产市场上涨周期还有3年左右,但现在不是投资住宅类房产的最佳时机。

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(责任编辑:吴盛)
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