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上海暂停6家中介房贷合作 对消费者有何影响?

时间:2016-04-27 14:56来源:新华社 作者:周蕊、王旺旺


  新华社上海4月27日专电(记者周蕊、王旺旺)25日起,链家、太平洋、我爱我家等6家房地产中介公司被暂停与上海的商业银行有业务合作1个月。上海银监局的暂停决定效果如何?记者采访了解到,暂停决定在不误伤已经通过受罚中介签约的消费者的同时,在市场上带动了消费者“用脚投票”,主动远离违规中介。

  “这6家中介我现在肯定是不敢用了。”打算为3岁女儿更换学区房的李女士说,“一来市场上并没有这么多的‘独家’房源,使用哪家中介的差距并不很大,二来受到处罚的中介在诚信度等方面有待提升,一旦使用其中介服务还得担心相关部门是否还有后续的处罚措施,划不来。”

  正在看房的意向人群主动规避受罚中介,已经在这些公司签约的消费者是否会被“误伤”?记者从多个此次被暂停合作的中介公司了解到,受到此次暂停影响的客户主要分为两类:一类是早已签订合同、首付已经完成正准备申请贷款的,这类客户中介公司往往会在要求客户提前结清大部分中介费的基础上转介给其他的合作中介公司,或者建议客户直接前往房产交易中心签订合同,避免中介公司的名字出现在合同上;另一类是刚刚有意向或者正在看房的客户,这类客户从意向合同的签订到首付到位等流程时间本身往往就较长,一个月的暂停影响不大。

  受到处罚的链家公司在给记者的回应中说,针对已促成业务中有银行贷款需要的客户,将会为其提供自行申请和办理贷款、延后一个月办理、通过合作的中介公司办理三种渠道。

  上海财经大学不动产研究所所长陈杰说,中介本身在这轮房价上涨中虽然不是主要力量,但有一定的推波助澜作用,具体到个案中,还伤害了不少消费者的合法权益。“随着监管部门的政策不断‘加码’,房产中介靠‘坑蒙拐骗’将难以生存,这一行业未来要凭服务和能力说话,才能得到消费者的信任。”

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(责任编辑:吴盛)
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